扫描二维码
下载 《财界新闻》APP
扫描二维码
下载 《今日财界》APP
海南自由贸易港建设总体方案支持发展REITs
来源:财界网 2020-06-04 14:00:05

在中共中央、国务院日前印发的《海南自由贸易港建设总体方案》中,明确支持发展房地产投资信托基金(REITs)。

方案指出,要加快金融改革创新。支持住房租赁金融业务创新和规范发展,支持发展房地产投资信托基金(REITs)。稳步拓宽多种形式的产业融资渠道,放宽外资企业资本金使用范围。创新科技金融政策、产品和工具。

据分析,REITs对海南的作用体现在三个方面。一是有利于解决来海南干事创业的人才的住房问题。首期省人才租赁住房不动产投资信托基金通过盘活存量房源,可为来琼工作的人才提供1035套租赁住房,解决人才干事创业的后顾之忧。二是有利于推动海南省房地产结构调整转型,培育发展房屋租赁市场,引导传统的商品房买卖向房屋租赁市场发展。三是不动产投资信托基金可以通过适时收购房地产企业存量房产,解决部分中小房地产商可能出现的流动性困难问题,有利于防止房地产金融风险向财政风险转变,确保海南省经济持续健康发展。

据悉,在完成了第一期的REITs之后,根据省委省政府的有关部署,海南省财政厅把做大REITs规模的责任移交给了海南省地方金融监督管理局。关于REITs的下一步计划,概括起来就是出台一个工作措施、争取一个试点、推进两个探索、再发行2单REITs产品、举办首届全球REITs发展论坛。

出台推动海南省REITs做大做强若干工作措施,从任务目标、工作机制、基本规范、政策措施等几个方面来推进海南省基础设施建设和房地产转型升级,助力海南自贸区(港)建设。

争取把海南纳入第一批公募REITs试点省份,目前海南省地方金融监督管理局已经起草公募REITs试点申请,准备向人民银行和证监会分别申请试点资格。

在做好人才租赁住房REITs发行规模基础上,将REITs产品底层资产类别拓展到能源交通、生态环保等基础设施及产业园区、旅游酒店等商业物业领域,同时探索多元化、市场化增信机制。

  • 标签:
  • 自由贸易港
责任编辑: 安智慧 IF108

【免责声明】

1、《财界网》本网站对文章中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性、完整性、合法性以及正当性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

2、文章中所有信息、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。

3、凡本网站转载或发布的所有文章、图片、音频、视频等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的原创文章及图片、音频、视频等内容无法一一和版权者联系,如所选内容涉及侵犯版权等问题,请您及时通知或联系我们,并出示身份证明、著作权权属证明及侵权情况证明,我们将立即与您取得联系并予以解决。 联系邮箱:yyy@17ok.com。

发表评论
遵守中华人民共和国有关法律、法规,遵守《互联网新闻信息服务管理规定》。
尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
您在财界网发表的言论,我们有权在网站内转载或引用。
相关推荐
排行