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减免房租助企业渡难关 需更多央企起示范效应
来源:财界网 2020-03-26 14:16:27

一场突如其来的疫情,让企业深受重创,对中小微企业而言,经营成本影响最大的是房租,因为这部分成本支出是不可避免的。因此,立足于业界和社会民生经济稳定发展,业界呼吁政府给予适当的经济援助,切实舒缓中小微企业的燃眉之困。

2月5日,北京就出台促进中小微企业发展16条措施。其中中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,免收2月份房租;承租用于办公用房的,给予2月份租金50%的减免。

对承租其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的企业,由市区政府给予一定资金补贴。随后,北京市各个区迅速出台相关具体政策,积极落实《北京市关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》。

随即各个区政府、央企积极参与并落实。如北京朝阳区:据不完全统计,截至2月27日,78家文化产业园区计划为近4000家中小微文化企业减免租金总额超过2.1亿元(已履行租金减免程序的涉及金额为4820.83万元,正在履行租金减免程序的涉及金额为16936.5万元)。

北京海淀区:为帮助企业渡过难关,海淀区拟出台疫情期间商业企业房租减免补贴,为承租商户减免租金的运营企业,最高可获得不超过100万元的租金减免补助。同时,在2020年海淀区消费升级资金中,考虑对相关企业给予适当支持。

北京西城区:疫情期间对中小微企业减免房租的“房东”,政府将给予资金补助。根据《西城区促防疫稳经济保障中小微企业健康发展若干措施》,中小微企业承租区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,出租方免收其2月份房租;承租区属国有企业房产用于办公且不裁员、少裁员的,出租方减半收取其2月份房租;经西城区国资委审核认定后,给予出租方实际减免房租总额不超过30%的资金补助。

众多企业也积极参与其中,例如京投公司为落实北京市政府、市国资委关于疫情期间减免中小微企业房租的政策要求,京投公司资产经营开发事业部对承租所辖经营性用房的中小微企业商业项目免收2月租金,办公项目减收2月租金50%,累计减免708万元。此外,望京综合开发公司相关负责人表示,作为区属国有企业,公司将主动对接中小微企业,加快受理租金减免申请、认真审核,确保政策落到实处。园区的减免政策分为两个方面:对于从事生产经营活动的商业用房实行“一免两减半”:免收2月份房租,3月份、4月份房租减半;对于办公类房屋,实行“三减半”:2月份、3月份、4月份房租减半。

……这些措施及行动中的企业,让中小企业和个人均感受到浓浓暖意。特别是对于中小企业、小微企业特别是初创企业来说,减免办公场地租金,更是对企业的“雪中送炭”之举。

然而在实际情况中,也存在不属于国资体系的央企表示目前尚未有具体通知,而造成部分中小企业仍然需全额缴纳房租,未能缓解企业的生存压力。在此,也呼吁更多体系的央企可以与中小企业一起共渡难关,起到示范效应作用,助中小企业尽快恢复正常的运营轨道。

2020年的春天已经到来,万物开始复苏,让我们一起迎接战“疫”胜利的到来,一起享春暖花开……

  • 标签:
  • 央企,房租
责任编辑: 杨燕艳IF003

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