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我爱我家净利暴涨12倍 涉嫌炒高房租?
来源:财界网 2018-09-13 08:55:41
  9月12日,在前期检查的基础上,北京住房和城乡建设委员会官方公众号“安居北京”发布朝阳区公租房项目转租行为的处罚结果,我爱我家以及中天置地两家经纪公司均按上限罚款6万元,并记入信用档案。同时,两家中介公司在朝阳区的网上签约资格被暂停。

  据了解,我爱我家控股集团原名昆明百货大楼(集团)股份有限公司,原本从事百货商品经营,是建国后国家兴建的第一批大型商业企业之一,后又涉足酒店经营、商贸投资领域。2017年集团通过重大资产重组,成功控股我爱我家,公司由此集团开始转型地产中介服务行业。

  进入地产行业后,公司发展可谓顺风顺水。财报数据显示,从2013年到2017年公司业绩一路惨淡。除2016年公司营收和净利润双双转正外,其余四年这两项指标均为负数。受困于此,公司多年来一直谋求转型,通过收购我爱我家进入房产中介提升公司的盈利能力。今年上半年,公司业绩迎来井喷:8月29日晚披露的半年报数据显示,2018上半年公司实现营业收入53.3亿元,同比增长741.86%;净利3.29亿元,同比增1189.71%。

  目前我爱我家公司长租公寓项目已经扩展到14个城市,接管公寓规模29万套。2018年4月18日,集团宣布关于完成工商变更登记及变更公司名称,由“昆明百货大楼(集团)股份有限公司”变更为“我爱我家控股集团股份有限公司”。

  我爱我家的高利润或与房租暴涨有直接关系。数据显示,过去一年,在全国一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。我爱我家集团研究院统计显示:2018年前7个月,北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%。在价格上,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%。

  尽管我爱我家前副总裁胡景辉第一个站出来批判自如、蛋壳公寓等平台是抬高房租的幕后黑手,然而,我爱我家在其中是否扮演同样的角色也很难说。

  8月9日,北京市住建委联合市工商局、市网信办、市通信管理局,集中约谈了链家、我爱我家等15家主流网站。要求上述互联网平台在2018年9月1日前,对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改,下架不符合要求的房源信息。但据21世纪报报道,整改期限过后,我爱我家仍有房源未亮明房源信息。有分析人士认为,发布虚假房源信息除了吸引租客眼球外,还可能存在利用虚假房源炒高房租的嫌疑。

  公开资料显示,此次针对爱我家调查由北京市发改委牵头,检查内容主要针对发布人是否存在联手上涨租金、发布虚假房源消息等。对此,我爱我家方面表示,“涉嫌垄断操纵租金”的消息不实,此次调查为例行检查,不单单针对我爱我家,自如、蛋壳公寓等15家租房中介也被检查。
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  • 我爱我家,净利,炒高房租
责任编辑: 冯洁 IF161
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