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楼盘销售压力渐显 房企卖房送车加紧促销
来源:财界网 2018-09-11 08:16:41
  楼市进入平稳期后,曾经热闹的场面一去不复返,很多开发商开始降价促销。

  不久前,位于上海宝山的招商雍和府开启了一轮以让利为目的的促销。在其对外的营销宣传中,9月在该项目买房可获得宝马品牌汽车(可折现)一辆。

  相比此前一二线热点城市的一房难求,如今开发商已经开始变相促销,希望可以快速出货来缓解自己的资金压力。

  “二手房基本是8.5折到9折的水平,上海部分郊区的新房已经卖不动。”一位上海房产中介人士表示。

  据恒大研究院数据,未来4年是企业有息债务兑付高峰。2018年下半年到2021年是集中兑付期,规模分别为2.9万亿、6.1万亿、5.9万亿和3.4万亿,2022年及以后总计仅0.9万亿。其中,规模最大的银行和非银金融机构贷款在未来4年集中到期;公司债2015~2016年集中发行,也从2018年下半年开始密集到期。

  债务兑付压力增加,市场下行,开发商不得不开始快速出货。多家开发商高层表示,即便项目亏损,也要保证现金流。

  “行业过冬的日子可能要来了。”一位TOP30地产总裁说。
  • 标签:
  • 楼盘,销售,房企,卖房送车,促销
责任编辑: 冯洁 IF161
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