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长租公寓甲醛超标 健康损害责任由谁举证?
来源:财界网 2018-09-05 09:35:03
  长租公寓的危机,一波未平一波又起。在经营者陷入垄断、操纵价格舆论质疑的同时,9月1日,有微信公众号发文称,阿里员工王先生在入住链家旗下的自如公寓后,不久身患急性髓系白血病(M4型)去世。家属对公寓内的空气进行检测后发现,房屋内甲醛超标,认为与王先生患病存在重大关系,目前已向法院起诉。对此,自如官方微博“自如客”发微博回应称,将积极配合司法部门的工作。链家和自如负责人也相继在朋友圈发声,“如果是我们的责任,我们承担”。

  事实上,长租公寓甲醛超标的问题并不是第一次出现,但是不少租客从维权成本考虑选择了默默隐忍,甚至戏谑自称为有毒物质“人体过滤器”。作为近两年发展起来的新兴行业,长租公寓为何屡屡被爆出甲醛超标?租客又该如何维护自身的权益?长租公寓经营者在经过“跑马圈地”式的抢占房源、提升议价能力后,又该承担什么样的责任?

  “长租公寓的出现满足了市场的需求,为租客提供了高效率、低成本寻找房源的方式。”南京大学法学院副教授宋亚辉研究经济法多年,在他看来,长租公寓打破了中国租房市场长久以来的C2C(房东对租客)模式,既为租客找房子减少了时间,还可以避免遇上黑心中介,加之出租房屋经过一定的装修,方便入住,自然受到租客的欢迎。

  多名业内人士表示,成本控制是造成房屋内甲醛超标的主要原因,“这种成本控制一方面体现在房屋的通风时间短,一方面是装修材质质量差。”此前,自如李姓工作人员在接受媒体采访时曾承认,装修好的房屋一般最多放置三天,就会挂牌出租。更有甚者,边装修边出租,根本没有有效的通风时间。而装修质量的好坏、材质是否环保也直接影响房屋的空气质量。

  北京兰台律师事务所律师李雷勇认为,目前房屋租赁行业没有规范的装修标准,更没有健康安全方面的评估限制。在没有约束的情况下,长租公寓经营者对于甲醛超标的问题并不是特别在意。
  • 标签:
  • 长租公寓,甲醛,健康
责任编辑: 曹金 IF142
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