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阿里大手笔进军租房市场!8个城市租房免押金
来源:财界网综合 2017-10-11 09:30:15
  当很多人还在讨论房价时,马云又重磅出手了:支付宝信用租房大戏,正式拉开大幕!

  在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下,10月10日,“中国放心公寓联盟发布会”在上海举行。

  支付宝宣布正式上线租房平台,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上,就可以免去租房押金。

  就在今年9月底,支付宝租房平台正式上线。经小编实际体验发现,在支付宝首页搜索框搜索“租房”即可进入信用租房平台。

  由此也引发出一个支付宝创立的概念:信用租房。其实说白了,就是用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租。

  更让人惊叹的是,才张罗了不到半年,支付宝已经联手了十来家深耕在租房行业的优质合作伙伴,一起改变传统的租房行业。目前进驻支付宝的房源主要来自首批合作接入的长租公寓品牌——蘑菇租房,接下来将有魔方、寓见、V领地、蛋壳等近十家长租公寓品牌的合作伙伴陆续接入支付宝,房源总量将超过百万间。

  与个人房源相比,此类公寓房,可以为租户提供更精准的房源信息、统一标准的装修,以及更完善的租后服务。

  北上广深的高房价,让不少人不得不选择租房。而租房的押金、高昂的中介费、虚假的房源等等,几乎困扰着每一个漂泊在外的年轻人。由于一手房东难求,目前,多数人租房还是选择传统房地产中介。

  在很多网络大平台如58同城、赶集网甚至是豆瓣上都有很多租房房源,但一般都是需要押金和中介费,很多标明是房东的房源信息实际上是由传统地产中介发布在上面的。

  与传统线下租房不同的是,通过支付宝租房平台租房,租借双方会签订一份电子合同,一方面避免虚假合同,另一方面签订电子合同后,房源也会同步自动下线,以防止房源“永远在线”的情况,误导后续用户。同时,预计今年年底支付宝租房平台上,还会形成租客、房东和从业人员的芝麻信用租房档案,把租房的所有参与方全部纳入信用体系--爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累;而挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨价等失信行为则会影响其信用评估。

  多位市场人士认为,参与方信用体系的建立对住房租赁意义重大。不论是租客、房东、经纪公司、招租平台,守信可以帮助行业良性发展、避免纠纷。

  现在,支付宝的大举进攻,意图解决租房人的所有困扰:

  1、消灭重复虚假房源:在支付宝租房服务中,房东录入完整房源信息后,将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”,保证房源真实性。

  2、消灭中介费:租客将与公寓管理方直接沟通对接,不再经过任何中介,从而省去高昂的中介费。

  3、消灭押金:传统的“押一付三”将彻底改变,接入信用分后,芝麻分650分以上的用户租房将再也无需押金,还可以一月一付,大幅度降低资金压力。

  这无疑是租房界的一次商业模式改革,将无现金、信用城市、大数据、房地产完美链接。

  租房要押金,租车要押金,住酒店要押金,如今,芝麻信用免押已经在酒店、租房、民宿、租车、共享单车、医疗、便民服务、农业设备租赁等8大行业被广泛使用,合计免除押金已经超过150亿元,已有近2000万人享受过免押金服务。

  马云将信用变现,让我们的信用变得值钱,并享受由此带来的便利与服务。这正应了马云创办支付宝的使命:让信用等于财富,让诚信的人富起来!
  • 标签:
  • 阿里,租房市场,免押金
责任编辑: 李诗若 IF125
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