财经日刊

前四月全国商品房库存2011年以来首次下跌

手机上财界 2013-05-14 07:30:30 来源: 财界网整合
  5月13日,国家统计局发布的最新数据显示,4月末,全国商品房住宅待售面积减少6万平方米,这是2011年住宅库存持续增长以来首次出现下跌。

  数据显示,1~4月份,商品房销售面积2.98亿平方米,同比增长38%;其中,住宅销售面积增长41.1%。商品房销售额1.98万亿元,增长59.8%;其中,住宅销售额增长65.2%。

  虽然销售走弱,但房地产投资大幅增加。前4个月,全国房地产开发投资19180亿元,同比名义增长21.1%,增速比1-3月提高0.9个百分点。其中,住宅投资13121亿元,增长21.3%,增速提高0.2个百分点。

  此外,作为房地产行业先行指标的房屋新开工面积等指标也呈现增长态势。1-4月,房屋新开工面积55506万平方米,增长1.9%,增速较1-3月提高4.6个百分点;其中,住宅新开工面积41330万平方米,增长1.8%。

  土地购置面积降幅大幅收窄。1-4月,房地产开发企业土地购置面积8825万平方米,同比下降8.6%,降幅比1-3月收窄13.4个百分点;土地成交价款2020亿元,增长10.6%,而1-3月为下降10.2%。

  上海易居研究院副院长杨红旭认为,一线城市住宅库存去年已率先下跌了,未来住宅库存还会继续减少,这不利于抑制房价。另外,由于投资指标滞后于销售指标,预计二、三季度投资指标将继续上行。

  对于商品房销售面积的增长,杨红旭认为,去年11月前销售面积都是同比负增长,基期的原因造成同比增幅较高,预计二、三季度增幅会有所回落,全年销售面积增幅将在20%左右。
把财界网设为首页
郑重声明: 本文为财界网原创作品,其他媒体不得转载本文全部或部分内容,除非经财界网授权许可;其它网站\传统媒体转载须事先与财界网(stock@17ok.com)联系。本文观点仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
财界网恭候您的意见 - 联系电话:010-65910258
关于我们 | 大事记 | 产品与服务 | 服务条款 | 法律声明 | 网站诚聘 | 征稿启事 | 广告服务| 客户服务 | 友情链接 | 联系我们
总机:010-65948888  新闻中心:010-65948888-807 举报中心电话:010-65910258 举报中心邮箱:jubao@17ok.com
财界网所载文章、数据仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
网络文化经营许可证 京网文[2015]0754-334号 网络视听许可证0109406号 国家药监局(京)-经营性-2014-0006号 京公网安备110105001008号
增值电信业务经营许可证B2-20090426 广播电视节目制作经营许可证(京)字第900号 电信业务审批[2007]字第96号 京卫网审[2010]第0004号
《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》编号:京ICP证070168号 京ICP备09031787
Copyright © 2007 - 2019 财界网(www.17ok.com)