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李嘉诚在内地香港累积出售250亿资产

 手机上财界       2014-08-12 08:59:53       来源: 财界网整合
  近日获悉,李嘉诚持股的新加坡房地产基金亚腾资产管理有限公司,正在洽售上海虹口区的一幢写字楼——盛邦国际大厦,交易作价约为15.4亿元。据统计,从去年8月至今,李嘉诚家族旗下公司已经出售了内地、香港两地资产接近250亿元。

  有知情人士称,华人首富李嘉诚的长实持股的亚腾资产管理有限公司(ARAAssetManagementLtd。)正在就出售31层的上海盛邦国际大厦进行谈判,涉资约15.4亿元人民币,买家为新加坡的基金公司AlphaInvestmentPartnersLtd。而据其中一位知情人士称,AlphaInvestmentPartnersLtd.将按每平方米2.7万元的价格收购这栋坐落于黄浦江西岸虹口区的物业。

  那么,李嘉诚将在此次交易中获利多少呢?据知情人士称,亚腾资产管理在2011年1月以1.76亿美元收购了这物业,若是次的交易成功,则该物业3年半的升值42%或4.57亿元。不过,该公司未对传闻作出评论。

  事实上,自去年以来,李嘉诚家族旗下公司一直在抛售包括广州西城都荟广场、上海陆家嘴(600663,股吧)东方汇经中心、北京三里屯盈科中心在内的内地、香港资产,并持续减持其持有的A股唯一上市公司长园集团(600525,股吧)。据不完全统计,2013年8月至今的一年时间,李嘉诚家族出售的两地资产接近250亿元。

  尽管如此,李嘉诚曾亲自回应内地、香港撤资传闻,称撤资纯属子虚乌有,资产买卖只是正常的商业行为。而根据长江实业、和记黄埔公布的2014年中期财报,长和系在全球拥有土地储备为2092万平方米,其中内地的土地储备高达1652万平方米,占近8成,总值近400亿元。

  目前,和记港陆与泛海只签订备忘录,不过,泛海已向和黄支付10亿元的保证金以示诚意。此外,收购的备忘录亦指出,和记港陆目前在上海黄浦区持有的港陆广场及港陆黄浦中心的相关物业及地块,亦会随控股权转移售予买方。

  泛海透过新闻稿指,希望进一步壮大泛海控股的海外平台,收购成功有助泛海充分利用国际资本,推动公司可持续发展。

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