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北京治理21类房屋中介违法违规行为

 手机上财界       2013-07-26 09:05:10       来源:
  北京治理21类房屋中介违法违规行为———

  从本月到11月,北京市住建委、发改委、工商局将在全市范围内严查中介机构改变房屋内部结构分割出租、发布虚假房源信息、炒卖房号、不按规定收取中介费等21类违法违规行为。

  记者从北京市住建委获悉,从本月到11月,北京市住建委、发改委、工商局将在全市范围内开展房地产经纪行业专项治理行动,严查中介机构改变房屋内部结构分割出租、发布虚假房源信息、炒卖房号、不按规定收取中介费等21类违法违规行为。

  根据三部门联合发布的《通知》,专项治理主要针对21类违法违规行为,其中房屋行政管理部门将重点查处8类违法违规行为:未备案擅自从事房地产经纪活动;未经委托人书面同意擅自发布房源信息;诱导购房人违反住房限购政策,协助购房人伪造证明材料骗取购房资格;为二手房买卖双方签订阴阳合同提供便利;擅自改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房屋交易资金;强制提供代办、担保服务;泄露委托人个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益。

  价格主管部门将重点查处5类违法违规行为:炒卖房号、扰乱市场价格秩序;未公示经纪服务收费标准;隐瞒房屋交易信息,赚取差价;不按规定收取中介服务费;两家以上机构合作开展同一宗经纪业务,向委托人增加收费。

  工商行政管理部门将重点查处8类违法违规行为:未经注册登记擅自开展经纪活动;超资质范围从事经纪业务;未在经营场所公示相关证明材料;使用无经纪资格人员从事租赁经纪活动;挪用或者拖延支付客户资金;伪造、涂改交易文件和凭证;对经纪的房屋和服务虚假宣传;利用格式合同侵害消费者权益。

  根据《通知》要求,市住房城乡建设委、市发展改革委、市工商局要加强房地产经纪行业专项治理工作的组织领导,建立联席会议制度。各区县房屋行政管理部门、价格主管部门、工商行政管理部门要成立专项治理工作领导小组,切实落实专项治理工作;严格执法检查,依法坚决查处;加大对典型案例曝光力度,巩固专项治理工作成果;加强政策研究,建立长效机制。

  此外,《通知》还要求,北京房地产中介行业协会、北京经纪人协会要进一步加强行业自律建设,引导房地产经纪机构诚信经营。此次专项治理活动历时5个月,共分动员部署、组织实施和巩固提升三个阶段。治理期间,各级房屋行政管理部门、价格主管部门、工商行政管理部门将按照各自职责,分别依法查处有关违规行为,发现重大或疑难案件,组织开展联合查处,震慑市场违规主体。

(作者:范辉)

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