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上月北京和上海二手房无论同比还是环比价格均出现下跌
来源:财界网整理 2017-12-25 08:50:26
  从二手房市场来看,上月北京和上海二手房无论同比还是环比价格均出现下跌。其中,北京二手房价格环比下跌0.5%,跌幅连续超过6个月位列全国第一。

  最新数据显示,11月份,包括北京、上海、深圳、南京、合肥在内的11个热点城市新房价格同比均出现下降,这意味着多数热点城市房价已经低于一年前的水平。

  国家统计局18日公布全国70个大中城市房价数据显示,11月份,15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间。

  从同比看,北京、上海、深圳、天津、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、成都等11个城市新建商品住宅价格均出现下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间。

  从具体数据来看,深圳房价同比下跌3.2%,跌幅最大。而广州同比上涨6.6%,是目前四大一线城市中唯一的一个房价同比上涨的城市。

  从二手房市场来看,北京和上海二手房无论同比还是环比价格均出现下跌。其中,北京二手房价格环比下跌0.5%,跌幅连续超过6个月位列全国第一。

  国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮在例行新闻发布会上表示,下一步价格监管重点主要有四个方面,

  一是密切关注一些地区雨雪冰冻可能引发的民生价格问题,保障冬季民生市场价格稳定。

  二是加大对物业管理收费的监管力度,依法查处各类违规收费行为。

  三是加强2018年元旦期间市场价格监管,切实加强对餐饮、旅游、交通等行业价格监管,切实保护消费者合法权益。

  四是继续做好商品房价格检查工作,针对商品房销售价格行为联合检查中发现的突出问题,依法依规进行处理。

  她表示,发改委近日公布了全国12358价格监管平台11月份分析报告。根据报告,11月,全国12358价格监管平台共受理价格举报、投诉、咨询73495件,同比上升24.5%,环比上升19.7%。从热点看,“双11”期间网络购物市场价格秩序总体良好,快递物流价格逐步受到关注。随着北方供暖季的到来,供暖价格成为阶段性热点。11月,平台受理供暖价格问题2603件,其中与天然气相关的65件,关注区域主要集中在河北、山西、山东、陕西等地。

  房地产市场风险得到初步控制

  针对社会普遍关注的房地产市场,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,从当前的房地产市场主要数据来看,国内热点城市的房价上涨局面得到了控制。同时我国的商品房成交、投资也继续保持一定增长,这说明了当前房地产市场运行总体平稳,调控取得了成效,风险也得到了初步控制。他表示,下一步我国将加快房地产市场制度改革,加快推进长效机制的建设,特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策,更好地实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这样一个定位。

  至于市场普遍担心的去杠杆和对房地产的调控是否会对经济造成影响的问题,他认为“房地产投资不会有大的起落,所以整个投资应该还能够保持总体平稳的发展态势。当前中国经济形势运行总体平稳、稳中向好的态势,明年还能够延续下去”。
  • 标签:
  • 二手房
责任编辑: 马毓涵 IF141
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