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9月30日财界看点:个税起征点调整为每月5000元,百城楼市库存跌回七年前水平
来源:财界网 2018-09-30 10:26:20
  1、10月新规:个税起征点调整为每月5000元

  10月起,中国老百姓将迎来一个重要改变,那就是个税起征点的调整。

  新个税法将于2019年1月1日起全面施行。不过,为了让老百姓尽快享受到减税红利,自2018年10月1日至2018年12月31日,先将工资、薪金所得基本减除费用标准提高至5000元/月,并按新的税率表计算纳税。

  10月1日以后,发放工资的时候,各企业单位财务人员在扣缴个税时一定要记住,要适用5000元新的费用标准和新的税率表。

  2、百城楼市库存跌回七年前水平 连续37个月供小于求

  9月29日,易居研究院发布8月百城住宅库存报告。截至2018年8月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42259万平方米,环比减少0.3%,同比减少7.2%。当前全国100城库存规模相当于2011年11月的水平,即库存规模回落到了七年前的水平。

  “2018年8月全国百城库存水平继续下跌,充分说明当前库存市场正步入到‘缺货’阶段。这也说明库存市场的基本面在发生根本性变化。”易居相关研究员表示,目前全国房企的新开工等节奏有所加快,这利好形成更多的可售房源。另外,各地预售证发放的政策有所放松,这也可以刺激更多房源进入市场。所以从这个角度看,今年第四季度房源相对会比较充足。房源充足也利好供求关系的改善,以及房价的稳定。

  3、香港有望成全球最大IPO市场

  今年香港IPO市场火热,年内前7个月已有134家公司在港交所发行上市,融资额总计150亿美元。港交所的数据显示,7月末累计有超过150家公司已向港交所提交主板发行申请。如果下半年香港IPO市场保持当前的发行速度,预计2018年全年全部和主板IPO数量或将创历史新高。

  其中,“新经济”板块的IPO数量占比显著提升,在数量和融资额上占比分别达到60%和61%“新经济”板块主要是指消费、信息技术、医疗保健和通信板块。随着今年中国经济持续转型以及4月港交所修订上市规则,分析认为香港未来或将吸引更多的创新公司,“新经济”公司的占比也将不断提升。

  毕马威近日公布的香港和中国大陆首次公开募股审查结果显示,2018年上半年,香港IPO总量在全球高居榜首,同时毕马威认为香港今年前三季度的IPO总额估计将达到2382亿港元。香港在去年位列全球第三大IPO市场,分析认为今年其有望成为全球最大的IPO市场,并预计到今年年底,香港新股发行总额将超过3000亿港元,是去年1226亿港元的两倍多。

  4、油价或迎来“三连涨”

  9月30日24时,新一轮成品油调价窗口将与国庆长假同步开启。多家机构预测油价将大幅上调,实现“三连涨”。计划自驾出行的车主们,可以赶在涨价之前给车加满油。

  根据隆众资讯测算的数据,预计国内成品油对应上调幅度为190元/吨左右;卓创资讯测算的上调幅度为220元/吨。
  • 标签:
  • 个税,调整,楼市,库存
责任编辑: 杨鑫 IF109
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