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8月21财界看点:地方债风险权重有望调降至零,部分热点城市房租涨幅远超可支配收入增长
来源:财界网 2018-08-21 17:51:18
  1、地方债风险权重有望调降至零

  据知情人士称,地方债风险权重有望从原来的20%降至为零,业内人士表示,这将显著提升地方债吸引力,银行配置需求将显著提升。

  根据《商业银行资本管理办法(试行)》的相关规定,银行资本充足率不得低于既定下线,即在总资本既定情况下,银行风险资本总和不得超过既定量。地方债风险权重调低后,在总资本不变情况下,银行可投资地方债总量增加,地方债风险权重调至零,意味着在风险资产占比上,地方债将享受与国债、国开债同等待遇,地方债收益率高于后两者,对银行吸引力预计将显著提升。

  2、部分热点城市房租涨幅远超可支配收入增长

  近期,部分热点城市房屋租金的快速上涨,引发社会广泛关注。应当看到,出现这一情况,与资本快速涌入租赁市场推波助澜有关,但部分城市供给总量不足、结构性失衡也是不容忽视的事实。当前应当着眼于扩大市场有效供给,建立房屋租赁市场长效机制,实现“租有所居”。

  近一段时间以来,包括北京等部分热点城市出现了房屋租金价格快速上涨的局面。据(链家)贝壳研究院统计数据,2018年7月,北京每平方米月租金为91.5元,环比上涨2.2%。我爱我家集团研究院数据显示,7月北京住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月上涨2.9%。中房协实时数据则显示,北京近一月实时每平方米月租金为93.79元,环比上涨1.58%,同比上涨19.78%。总的来看,部分热点城市的房屋租金涨幅,已经远远超过了人均可支配收入水平的增长水平。

  3、央行副行长朱鹤新:把好货币供给总闸门

  今日,国新办举行国务院政策例行吹风会,中国人民银行副行长朱鹤新介绍金融更好服务实体经济,有效缓解企业融资难融资贵有关情况,并答记者问。

  朱鹤新介绍,2018年以来,货币政策调控面临的国内外形势较为复杂,外部不确定性明显增多,国内经济出现一定下行压力,影响货币政策传导机制的因素增多。人民银行出台、落实了一系列旨在缓解融资难融资贵的政策措施,为供给侧结构性改革和高质量发展营造适宜的货币金融环境。

  朱鹤新表示,下一阶段,人民银行将提高政策的前瞻性、灵活性、有效性,不折不扣抓好贯彻落实,全力做好金融服务实体经济的相关工作。一方面要加强统筹协调,既形成政策合力,又防止政策叠加。另一方面,要把握好度,保持战略定力。把好货币供给总闸门,保持流动性合理充裕,但绝不搞“大水漫灌”。平衡好多个目标之间的关系,疏通货币政策传导机制,通过机制创新提高金融服务实体经济的能力和意愿,切实有效缓解企业融资难融资贵问题。

  4、今年港股“破发率”83%

  2017年下半年起,内地公司奔赴港股美股上市的数量陡增。数据显示,2017年,中国企业赴境外上市的共计74起,其中,50家在香港市场完成上市;另有24家在美国上市,这也是自2011年以来中概股赴美IPO数量最多的一年。

  近期内地公司筹备境外上市的消息仍旧不断。美股方面,趣头条,P2P车贷款平台微贷网、蔚来汽车,已递交了招股书。港股方面,美团点评、华兴资本、宝宝树、沪江、找钢网等公司的IPO都在推进中。

  不过,由于今年大势不佳,加上新股密集,赴港上市的新股破发率大幅提高。安信证券指出,近三年港股的平均破发率高达62%,即超过六成的新股在上市一个月内会发生“破发”,而密集发行阶段破发概率也随之增加。

  数据显示,截至8月20日,在港股上市的151家企业中,有125家企业股价存在破发的现象,破发率高达83%,其中包括小米等知名公司,仅有26家港股上市企业逃过了“破发”的命运。

  5、还差2天 美股本轮牛市达到3453天创最长牛市纪录

  还差2天时间,美股本轮牛市即将成为美股历史上持续时间最长的牛市。美股在2000年互联网泡沫破灭前夕创下的最长纪录:长达113个月(3452天)的大牛市中,标普500曾暴涨了417%。

  美东时间周一,美股三大指数集体收涨,道指涨近百点,收涨0.35%,创逾6个月新高;纳指收涨0.06%,标普500收涨0.24%。
  • 标签:
  • 地方债,风险,权重,房租
责任编辑: 杨鑫 IF109
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