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为何商业银行提高二套房首付款比例?

 手机上财界       2015-08-14 06:52:59       来源: 财界网综合整理

  【文章导读】据机构报告显示,进入8月,除北京房贷没有变动外,深圳、上海、广州三城二手房房贷均有明显收紧趋势。那么,为何商业银行较大幅度提高二套房首付款比例呢?

  据“融360”网站统计,截至目前,上海市有多家银行的二套房贷首付在七成,这意味着沪上二套房的购房“门槛”很高。

  继深圳部分银行提高二套房贷款首付款比例后,上海也有多家银行将购买第二套住房首付款比例定在七成。在央行、银监会、住建部等部门全力支持房地产健康发展,促进稳增长的关键时刻,深圳、上海等一线城市的部分银行较大幅度提高了购买二套房的首付款比例,备受社会关注。

  今年3月30日,央行、住建部、银监会联合发布新规,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。

  在调整前,北京、上海等一线城市对于已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请房贷的首付是七成,其他城市则是六成。这次上海部分银行将二套房贷首付提至七成,已经恢复到此前的最高水平。

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