从2015年1月1日起，新版《绿色建筑评价标准》将正式施行。

　　新版《绿色建筑评价标准》比2006年的版本“要求更严、内容更广泛”。该标准在修订过程中，总结了近年来我国绿色建筑评价的实践经验和研究成果，开展了多项专题研究和试评，借鉴了有关国外先进标准经验，广泛征求了有关方面意见。修订后的标准评价对象范围得到扩展，评价阶段更加明确，评价方法更加科学合理，评价指标体系更加完善，整体具有创新性。

　　新标准主要体现以下特点：

　　1、将标准适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑，扩展至各类民用建筑。

　　2、将评价分为设计评价和运行评价。

　　3、绿色建筑评价指标体系在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运行管理六类指标的基础上，增加“施工管理”类评价指标。

　　4、调整评价方法，对各评价指标评分，并以总得分率确定绿色建筑等级。相应地，将旧版标准中的一般项改为评分项，取消优选项。

　　5、增设加分项，鼓励绿色建筑技术、管理的创新和提高。

　　6、明确单体多功能综合性建筑的评价方式与等级确定方法。

　　7、修改部分评价条文，并为所有评分项和加分项条文分配评价分值。

　　绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染。业内人士认为，作为绿色建筑中的绿色住宅行业将随着新版《绿色建筑评价标准》的出台而出现新一轮分化。

　　“用于居住的绿色住宅将迎来严格、可量化的标准区分，这也是绿色建筑中最具市场应用前景的细分领域。”浙江杭萧钢构(600477，股吧)有限公司董事长单银木表示，由于新标准更为清晰、明确，旧标准中模糊的空间不再存在。因此新版《绿色建筑评价标准》的施行，将在绿色住宅行业内掀起新一轮的市场洗牌，并促成行业两极分化。