房地产板块大爆发:是新年第一波还是最后的狂欢?

来源: 财界网整理2018-01-12 07:43:55
  年末岁初,房地产板块率先火了一把。从2017年12月28日至2018年1月9日连涨8个交易日,而2017年全年是下跌9.76%。不过,在连涨多日之后,1月10日,房地产板块开始出现回调。当日,板块下跌0.73%,104只个股下跌。

  “在连续上涨后,房地产需要迎来一段时间的调整。”1月10日,时代伯乐基金经理陈天明表示。

  不过,新年伊始的房地产这轮暴涨行情颇为靓丽。多位机构人士表示,此轮暴涨背后的逻辑是业绩增长、政策放松的预期、估值偏低以及龙头市占率提升,而近期各类类似发债和再融资等资本动作都会刺激股价上升。不过不排除借机炒作者。

  那么这轮行情究竟是2018年的第一波还是最后的狂欢?对此,机构呈现出观点鲜明的相反战队。例如,冬拓投资研究员刘金亭就认为,A股刚开始,具有可持续性。多家券商也明确表达了看多观点。

  但也有人士却更倾向于“最后的狂欢”。“2018年年初的这波行情就是房地产这个板块全年确定性最高的一次机会,下半年很难再复制这种行情。”丹阳投资首席投资官康水跃表示,放眼看未来,房地产板块是缺乏上涨持续性的。

  随着板块的持续上涨,唱多的机构却在逐渐增多。翻看券商研究报告,多家券商都鲜明地表达了看多观点。例如,天风证券、招商证券(600999,股吧)、中金证券等多家券商表示了配置房地产行业存在超额收益的可能。

  不过,在看好2018年房地产行情的机构人士中,大多表示随着行业集中度的进一步提升,2018年的行情机会更多体现在龙头个股上,而非之前的整体行情。
责任编辑: 汪艳 IF152
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