楼市调控或将不会放松 中央经济会议定调

来源: 财界网整理2017-12-24 09:28:29
  12月20日闭幕的中央经济工作会议定调了房地产市场未来发展方向。

  其中特别指出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

  中国指数研究院常务副院长、房天下控股副总裁黄瑜认为,长效机制建设迎关键期,市场中长期运行环境逐步确立,短期调控不放松稳预期。未来楼市政策仍会延续“房子是用来住的,不是用来炒的”这一主线,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,引导好市场预期。年末中央政治局会议指出,2018年要引导和稳定预期,加强和改善民生,要加快住房制度改革和长效机制建设。明年将是长效机制与短期调控结合的转折点,将进一步加快相关长效机制政策的落实和细化。

  泰禾集团董事长黄其森表示,“开发商不应该对政策抱有幻想。”他担心,此前高价拍出的地王百分百要亏损,而公开市场竞拍的土地可能会面临50%亏损。

  上海易居研究院认为,2017年在中国房地产业的历史长河中,注定将是转型、分化的一年。政策面热点不断,持续不断有城市加入调控阵营,限购城市数量再创历史新高,限售登上历史舞台,成为二三线城市抑制炒房的“杀器”。2018年将是全国房地产市场实质性降温,回归理性的一年,但同时也要防范降温过快过猛,房地产调控的重心,要逐渐由防大起,转向防大落。
责任编辑: 马毓涵 IF141
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