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刘銮雄增持恒大股份 许家印暂成中国首富
来源:财界网整理 2017-10-07 08:43:23
  华人置业再次增持恒大,许家印再次成为中国首富。

  华人置业于10月3日在港交所披露称,自2017年4月至公告日期,公司已透过全资附属公司,在公开市场以总代价约111亿港元(包括交易成本)购买中国恒大股份7.89亿股,占中国恒大于2017年8月31日已发行股本总数约6.00%,较8月29日公告时的7.66亿股增加2300万股。

  截至公告日期,华人置业执行董事及主要股东陈凯韵个人持有1亿股中国恒大股份,占其已发行股本总数约0.76%,总代价约26亿港元,较上次披露时增加6500万股。

  连同集团在中国恒大的持股量计算,陈凯韵被视为持有合共约8.89亿股中国恒大股份权益,占中国恒大已发行股本总数约6.76%。

  截至10月3日收盘,中国恒大报29.65港元/股,涨幅8.81%,总市值约3894亿港元。

  以此计算,刘銮雄夫妇目前持有的恒大股票已浮盈126.5亿港元。

  此前,华人置业曾在8月21日的公告中表示,董事会暂时无意将恒大的股份进行变现,但当中国恒大的股价达到令公司满意的水平时,在综合考虑公司的业务、财务及现金流量状况后,公司将考虑将持有的恒大股份售出变现。彼时,根据华人置业的公告内容,截至7月19日,公司共斥资81亿港元购买中国恒大6.55亿股股份,占已发行股本总数约5%。

  对此,恒大集团总裁夏海钧在恒大2017年半年报业绩会上表示,“华人置业说合适的时候套现,要我看恒大的股票远远没有达到合适的状态。现在大的房地产企业平均PE大概是在8到10倍左右,恒大现在的PE大概在5倍左右,我认为这个价格远远没到合适的水平,华人置业现在应该不舍得卖恒大的股票,未来还会有增长的空间。”

  截至2017年6月30日,华人置业收入为6.72亿港元,较2016年同期减少65.4%,收入下降的原因主要是由于买卖物业的销售及租金收入总额减少。公司的毛利4.39亿港元,同比减少67.6%,减少的原因主要是由于物业销售的利润减少7.26亿港元,以及租金的收入净额减少2.14亿港元。华人置业的收益总额为62.39亿港元,流动负债总额为97.68亿港元。

  此前,华人置业主席刘銮雄大笔抛售旗下资产,接盘的对象大多数为其牌友——恒大集团董事局主席许家印。

  仅2015年卖掉的香港的地标性写字楼——美国万通大厦、成都商住项目以及重庆御龙天峰项目三个项目,刘銮雄就套现了207.5亿港元。

  目前,华人置地在内地仅存租赁物业,可售物业几乎全部清空。公告显示,2017年上半年,华人置业在中国内地的收入为4287万港元。
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  • 刘銮雄,恒大,许家印
责任编辑: 张 冉 IU107
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