今年前7月销售总额破千亿的房企已有5家

来源: 财界网2017-08-12 09:08:39
  今年前七个月,销售总额破千亿的房企已有5家。万科、恒大等老牌房企尽管在合同销售总额的同比增幅上并不突出,但在规模上,依然十分亮眼。万科以3127.4亿元的合同销售额率先闯入3000亿元大关。万科董秘朱旭在日前召开的7月份销售及经营电话会议中透露,在万科1至7月份的销售中,中西部和北京区域销售增长比较突出。从同期的利润情况看,广深区域贡献度依旧位列第一,其次为上海区域。

  恒大则以2882.5亿元的合同销售额紧随万科之后。7月25日,恒大发布盈利预告,预期公司2017年上半年未经审计净利润为去年同期的三倍左右。受此消息影响,恒大7月26日、27日两天股价分别大涨18.08%和13.88%。其实,不仅是恒大,碧桂园、融创、旭辉控股等在港上市的房企在此期间均获得不错的涨幅。业绩突出、估值较低是这些公司股票上涨的重要推动力。

  保利地产(600048,股吧)8月8日晚间披露7月份销售情况,公司实现签约面积133.92万平方米,同比增长43%;实现签约金额165.65亿元,同比增长36%。而前7个月,公司实现签约面积1188万平方米,同比增长29.81%;实现签约金额1631.78亿元,同比增长32.91%。

  融创中国(01918)公布,2017年7月,集团新增预订销售金额225.6亿元(人民币,下同),同比增长146%;合同销售金额220.5亿元,同比增长144%;合同销售面积约127.6万平方米,合同销售均价约每平方米17280元。

  截至2017年7月底,集团实现合约销售金额1338.3亿元,同比增长98%;其中,合同销售金额1309.0亿元,预订销售金额29.3亿元。合约销售面积约724.8万平方米,合约销售均价每平方米18460元。

  龙湖地产公布,截至7月底,公司正式跨入千亿元阵营。前7个月累计销售额为1030.3亿元,同比增长118%,签约面积662.2万平方米。

  7月底,龙湖集团CEO邵明晓曾表示,“当市场发生变化,速度该快一点就快一点。但我们又不会过分超越、持续超越行业去追求速度。”

  然而今年上半年全国各地楼市调控频频,3月以来,热点城市出台新一轮的房地产调控政策,包括限购、限价、限贷、限售等。截至目前,超过50个城市正在承受调控重压,几乎覆盖了全部热点区域。楼市调控政策的持续发酵,逐渐对房企的业绩产生影响。据统计局数据显示,今年6月份,70个大中城市中,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落。

  上半年全国商品房销售面积7.4662亿平方米,同比增长16.1%,增速比1-5月份提高1.8个百分点。上半年房地产开发企业到位资金75765亿元,同比增长11.2%,增速比1-5月份提高1.3个百分点。分析人士认为,随着房地产市场的进一步降温,预计下半年房地产企业的销售业绩将普遍不及上半年。
责任编辑: 杨 鑫 IF109
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