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舟山澄清放松楼市限购 全国多地蠢蠢欲动

 手机上财界       2013-09-22 09:24:03       来源: 财界网整合
  近日,舟山楼市限购松绑的消息,成为全国楼市关注的焦点,很多业内人士更是大胆预测楼市调控政策开始转向。不过,舟山市住建委却紧急澄清并未取消限购,令该事扑朔迷离。

  据了解,舟山并不属于必须限购的城市。舟山于2010年出台政策,除旅游房产外,暂定本市及市外居民家庭只能在本市新购1套商品住房(含存量住房)。

  舟山市住房保障和房产管理局相关负责人表示,限购政策实施近3年来,楼市平稳发展,但部分改善性需求受到影响,一些购房者提出限购政策调整的要求,特别是一些小岛居民因子女就学等原因要到本岛购房,改善性需求强烈。

  值得一提的是,上个月温州对限购政策进行松绑,如果舟山也紧随其后松绑,是否意味着楼市调控政策出现转向?值得一提的是,温州调整后的限购政策仍然符合国务院的规定,而舟山“2013年1月1日以后没买过房,都可以再买一套”这一政策显然踩到了“红线”。

  楼市低迷,地方政府压力大被认为是放松限购的重要原因,但住建部留给地方政府的政策余地非常有限,舟山新政能否实现还是未知数。业内人士认为,楼市调控仍在等待一揽子长效机制,房产税的第二轮试点或将指出方向。

  在中央调控楼市的大气候下,三四线城市地方政府表现出“不适感”,与国内城镇化趋势不无关系。

  在传出舟山放松限购政策前不久,安徽芜湖也对楼市推出刺激政策,但相对温和。

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