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新年首次降准实施 楼市或这样走
来源:财界网 2019-01-15 14:32:11
  1月15日,中国2019年第一次降准实施,将释放资金7500亿。此次降准也是2018年以来的第五次。

  1月4日央行公告,2019年1月下调金融机构存款准备金率1个百分点,分别在1月15日和1月25日下调0.5个百分点,有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。即,第一波降准资金于15日释放,第二波将于1月25日到位,共计释放1.5万亿资金,净释放长期资金约8000亿元。

  央行有关负责人表示,降准资金释放和春节前现金投放的节奏相适应。其中,15日是企业集中缴税时点,25日是新年春节前一周,居民会有大规模的提现需求,流动性需求缺口较大。

  在分析人士看来,分两次实施降准有利于银行体系流动性总量保持合理充裕,有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。降准置换中期借贷便利每年还可直接降低相关银行付息成本约200亿元,间接降低实体经济成本,支持实体经济发展。

  央行行长易纲强调,稳健货币政策松紧适度的“度”,要精准把握流动性的总量,既避免信用过快收缩冲击实体经济,也要避免“大水漫灌”影响结构性去杠杆,此次降准分两次实施正是基于此考虑。

  中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼认为,此次降准时间上符合预期,力度上略超预期。

  中信证券固收分析师明明也指出,1月降准在预期之内,但1个月内两次降准的操作超预期。首先,每月5日、15日和25日是银行缴准日,降准均在此时间点实施;其次,今日是企业集中缴税日,且有3900亿元MLF到期,存在约1.5万亿元的流动性缺口,因而降准0.5个百分点释放约7000亿-8000亿元资金;再者,1月25日临近春节,民众取现需求旺盛,当日降准0.5个百分点继续释放约7000亿-8000亿元资金。

  申万宏源表示,目前的降准还是意在给予小微和民企更多支持,对于房地产市场来说,或令融资边际改善,但难以有效提振需求。

  光大银行宏观经济分析师周茂华强调,房地产调控政策不会退出,针对国内楼市区域等方面的差异,国家将采取灵活且富有弹性的政策,在执行方面重在落实各地政府主体责任。

  财界网、《今日财界》手机电视平台相关分析人士认为,从理论上说,降准增加市场流动性对资金密集型企业将产生积极影响,一是使银行信贷能力增强,有利于房地产再融资;二是将增加货币供给,压低市场利率,可在一定程度上提振购房需求。不过,由于央行降准具有明显定向(流向实体经济)特点,对楼市影响极为有限。
  • 标签:
  • 降准,楼市
责任编辑: 冯洁 IF161
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