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国务院批复雄安新区总体规划!市场看好雄安规划机会
来源:财界网 2019-01-03 14:52:36
  国务院2日公布了《关于河北雄安新区总体规划(2018—2035年)的批复》(简称《总体规划》),对雄安新区的定位、国土空间开发、生态环境、城乡融合发展、房地产开发等进行了明确。要求雄安有序承接北京非首都功能疏解。要按照高质量发展的要求,推动雄安新区与北京城市副中心形成北京新的两翼,与以2022年北京冬奥会和冬残奥会为契机推进张北地区建设形成河北两翼,促进京津冀协同发展。

  《总体规划》指出,要紧紧抓住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”,重点承接高校、科研院所、医疗机构、企业总部、金融机构、事业单位等非首都功能,促进生产要素合理有序流动,增强雄安新区内生发展动力。并创建数字智能之城。坚持数字城市与现实城市同步规划、同步建设,适度超前布局智能基础设施,建设宽带、融合、安全、泛在的通信网络和智能多源感知体系,打造智能城市信息管理中枢。

  《总体规划》同时指出,雄安将建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场平稳健康发展长效机制,严禁大规模商业房地产开发,原则上不建高楼大厦。

  天风证券最新的研究报告表示,雄安规划赶在进入2018年末2019年初得到中央批复,预计雄安新区的建设将会是19年政府工作的重点之一,随着前期动工加快步伐,基建相关标的有望优先受益;加上京津冀地区基建项目稳步推进,预计单高铁项目19年就能带来的增量水泥需求有望达到1000万吨,因此重点关注冀东水泥(000401,股吧)、金隅集团,两者在京津冀地区产能合计占比达到60%,在需求向好价格向上的情况下弹性最大;进入中期建设阶段防水龙头东方雨虹(002271,股吧)、石膏板龙头北新建材(000786,股吧)有望受益。

  联讯证券分析师刘萍认为,明确提出要大力推进重点项目建设、加大交通、绿化、基础设施建设等工作力度,切实治理和保护白洋淀生态环境;规划获批意味着大规模建设开始,基建先行,高铁、高速和市政道路、生态投资将是2019年重点。

  雄安新区对建筑上市公司业绩贡献整体有限,据刘萍统计,雄安新区重大基建项目大约总投资在2000亿左右,按照平均5年左右的建设周期(主要是高铁和高速,建设周期较长),年投资在400亿+,以交通和生态环保为主,按照建安工程占投资比例约65%计算,带来年工程需求约300亿左右,考虑高铁等项目主要由央企建设概率大,对其业绩贡献有限。

  川财证券表示,雄安新区的智能感知与空间、交通等同步规划、同步建设,将科技与基建相结合,是目前政策明确支持的方向,可能成为基建托底经济重点侧重的区域。

  财界网、《今日财界》手机电视平台相关分析人士表示,《总体规划》的发布意味着雄安新区进入发展建设阶段。其目标分别是近期疏解北京非首都功能、中期升级京津冀协同发展战略、远期修复中国经济南北长期失衡。雄安也将成为多种长效机制的试验田,例如拒绝炒房、炒地、炒户籍、炒房租等,雄安新区建设在新区规划、城市建设、绿色发展方面已经进行了有益探索。
  • 标签:
  • 国务院,雄安新区
责任编辑: 冯洁 IF161
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