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私人海岛不是梦!海南允许个人开发无人海岛
来源:财界网 2018-07-06 15:38:32
  海南省海洋与渔业厅4日公布《海南省无居民海岛开发利用审批办法》,明确单位或个人申请开发利用无居民海岛,应向省级海洋行政主管部门提出申请,并提交无居民海岛开发利用申请书、具体方案和项目论证报告。据悉,开发项目可用于养殖;旅游、娱乐;盐业、矿业;公益事业;港口、修造船厂等建设工程……

  海南作为房地产商业大佬眼中的“香饽饽”,此消息无疑引起行业震荡。前不久,王健林在青岛一个小海岛上造出世界级娱乐航母已亮相,同样有优越自然环境的海南会不会成为第二站?

  海南省海洋与渔业厅方面曾明确,为把海南打造成世界级海岛休闲度假旅游胜地,海域、海岸带和海岛是国际旅游岛建设的核心内容,无居民海岛将杜绝房地产项目,侧重于旅游开发,且允许民营资本参与。

  目前,蜈支洲岛自1998年由海南海景乐园国际有限公司进行旅游开发后,经过长期商业运作,已经成为海南热门旅游胜地之一。在三亚地区,除蜈支洲岛外,三亚具备开发面积的岛屿为东锣岛和西鼓岛,这使得海南相关政府早期曾将两个岛屿的发展定位为高端旅游度假地,但目前关于东锣岛、西鼓岛的旅游信息以及旅游产品较为少见。小青洲岛早期则被初步开发成酒店配套用地,用于休闲娱乐。而在万宁市,相关政府针对加井岛、洲仔岛,积极组织企业加快开发高端潜水产品。整体而言,首批外放开发权的6个无居民岛,旅游业发展状态参差不齐,蜈支洲岛一家独大。

  北京联合大学旅游产业经济研究所所长张金山表示,海南一直以滨海旅游为主,因此深度挖掘海洋文化、打造多元化的参与性、体验性海岛旅游产品,对海南发展旅游业的作用很大。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,无人岛开发方式和海南自贸港建设思路较匹配,有助于海南形成更丰富的业态,而对于不同用途的开发年限规定则是明确海岛开发去房地产化的一个政策导向。

  财界网、《今日财界》手机电视平台相关专业人士表示,加速对无居民岛的开发与引资,除可进一步推动海南旅游市场扩容外,也反映出国家战略层面的一种主权宣示,强化南海诸岛的影响力。但是,相较陆地旅游项目建设,国家对海岛旅游开发的态度一直都很谨慎,尤其在环保方面,严格的监管政策未来可能会成为资本方斟酌投资的一项因素。
  • 标签:
  • 海南,无人海岛
责任编辑: 曹金 IF142
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