扫面二维码
下载 《财界新闻》APP
扫面二维码
下载 《财界新闻》APP
九天六城新政出炉 楼市精准调控升级
来源:财界网 2018-07-04 15:38:36
  今年以来,在“房住不炒”调控精神指导下,多地因城施策、分类调控政策频出。数据显示,2018年6月,楼市调控继续持续发布,全国超过25个城市发布调控政策,累计房地产调控政策内容多达32次,累计2018年上半年,楼市调控政策高达192次,相比2017年上半年的116次调控,增幅高达65%。

  近日,上海发布《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》,自7月3日起,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,针对企业的限购是个不错的“打补丁”式调控升级方式,规范了房地产市场。更重要的则是对购房者心理层面形成进一步影响,强化了调控不放松、打击炒房不手软的态度。可以肯定的是,这类政策将在更多城市得到体现,并成为下半年楼市精准化调控的手段之一。

  至此,从6月24日-26日西安、长沙、杭州相继宣布限制企业购房,到7月1日昆明发布限购政策,再到2日大厂、上海纷纷收紧有关房地产的调控政策,仅仅9天时间,就有6个城市从不同方面对该地房地产市场再次收紧。

  国务院发展研究中心研究员任兴洲表示,今年以来,过热的苗头又再次出现,根据调控的需要,有一些城市继续加码,另外释放了一个明显的信号,就是我们坚定的调控决心不动摇,而且要补上调控的漏洞,目的是要稳定市场的预期,而且各个地方因城施策,根据自己具体的情况来进一步完善调控措施。

  央广财经评论员王冠表示,目前为止,多个密集调控的文件落地,背后是有共性的。保刚需堵缺口,明确基调,这个大的基调就是房住不炒。从去年317新政到现在,十九大明确了房子不炒到今年以来,既有明确战略的主张,也有相应的动态战术的调控,在这种情况下大家其实需要耐心,需要时间需要空间,来看到房地产市场有相应转弯的一个过程,不是直角转弯。

  财界网、《今日财界》手机电视平台相关分析人士表示,从上半年的整体情况来看,中央对于楼市调控的态度十分坚决,“房住不炒”的目标在各项调控政策中得到清晰体现。地方政策多以“打补丁”为主,无论是限购升级还是对于摇号政策的落实,以及暂停企业在限购区域内买房等,都在打击炒房的同时更注重对刚需人群的保障。下半年还需要结合不同城市情况,进一步分类进行精准调控。
  • 标签:
  • 新政,楼市,精准调控,升级
责任编辑: 冯洁 IF161
发表评论
遵守中华人民共和国有关法律、法规,遵守《互联网新闻信息服务管理规定》。
尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
您在财界网发表的言论,我们有权在网站内转载或引用。
相关推荐
排行