扫描二维码
下载 《财界新闻》APP
扫描二维码
下载 《今日财界》APP
不动产登记全国联网 房地产调控更精准? 房产税全面落地?
来源:财界网 2018-06-19 15:45:23
  端午小长假首日,自然资源部相关人士透露,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入全面运行阶段。

  自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

  不动产登记是近几年来国土部门大力推进的一项工作,于2014年正式启动,计划4年左右时间建立有效运行的不动产平台。

  原国土部官员曾表示,各地不动产信息纳入统一的不动产平台后,才能确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享,为国家宏观调控、制定科学决策提供准确数据支撑。

  业内人士表示,不动产登记信息联网,一方面是我国自然资源统一确权登记工作的基础,也是我国建立房地产长效机制的基础。未来在有效摸清市场实际情况的背景下,调控将更有针对性,房地产税等长效机制的工作也将顺利推进。

  中原地产首席分析师张大伟认为,对房地产市场而言,不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”,并在一定程度上影响市场预期。不动产登记本身并不是房地产调控政策,不会直接影响到楼市,但通过不动产登记可以实现更大更快的楼市调控效果。

  张大伟表示,不动产登记本身并不是房地产调控,但这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响将非常大。只有不动产统一登记后,房地产税才可能全面落地。

  相关专家表示,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接影响房价。

  中国农业大学土地资源管理系主任朱道林称:这次我们国家之所以进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记,把它整合在一个平台一个系统一套证下面,它可能对房价的影响并不是那么明显。房价本身也是受各种因素的影响,包括经济形势,金融的环境,供求关系乃至相应的政策等等。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,不动产登记信息联网的概念,重点不在于“登记”,而在于“联网”,实际上是有助于不动产信息的全国登记和查询工作,也有助于基于此类信息的相关房地产调控工作的开展。从实际情况看,属于不动产登记信息联网工作机制中的一个突破,即此类全国联网平台正式搭建起来。

  财界网、《今日财界》手机电视平台相关分析人士认为,对于此类不动产登记制度来说,相当于房地产领域形成了一个全国联网的身份系统,有助于后续调控的精准落实。从实际情况看,也有助于为房地产税的推进创造更好的条件。当然是否必然产生房地产税的政策,也并不一定。房地产税政策要在立法基础上有序推进,但不动产登记制度推进,显然可以作为房地产税推进的一个基础工作来抓。
  • 标签:
  • 不动产,登记,全国联网,房地产调控,房产税
责任编辑: 冯洁 IF161
发表评论
遵守中华人民共和国有关法律、法规,遵守《互联网新闻信息服务管理规定》。
尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
您在财界网发表的言论,我们有权在网站内转载或引用。
相关推荐
排行