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不动产登记全国联网,房产税步入倒计时?
来源:财界网 2018-06-19 11:04:38
  近期,全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网,不动产登记体系进入到全面运行阶段,引发各界关注。不动产登记全国联网意味着楼市长效机制即将完成,但并不代表着房产税征收已经步入倒计时。

  全国联网:楼市长效机制即将来临

  全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网,不动产登记体系进入到全面运行阶段,这也意味着,不动产统一登记工作实现全国“一盘棋”。

  实施不动产登记以来,全国共发现违法违规办理登记303件,国家土地督察机构在近年来的督察中发现,有些地方为了融资需要,为公益性的道路、公园、公共设施等土地,违规虚假办理抵押登记,有的地方与第三人恶意串通违规登记,泄露登记信息。

  全国楼市“一盘棋”之后,长效机制建立的速度会加快,要说它对房价有多大影响还很难说,更多的是对那些炒房者构成相当的震慑力。

  房地产税:短期内仍然难以推出

  不动产信息联网,楼市长效机制即将完成,将对房地产税开展提供基础支撑,对我国调控政策的制定与执行提供有效的数据支持,但是并不意味着房产税将马上开征。

  究其原因,在于房地产税与现有税种的性质是完全不同的(目前我国所有的税种都是流量税,而房地产税属于存量税),加上房产的产权、种类等存在诸多复杂性,当前仍然不具备条件去征收房产税,征收的阻力非常大,如果强行征收的话,成本会非常大,税收收入也不会太多,这不利于社会稳定,最终可能会得不偿失。这样来看,房地产税征收还是会以“稳”为主。

  对此,财界网、《今日财界》手机电视平台相关分析人士认为:不动产登记实现全国联网,在有力打击炒房团的基础上,也会将诸多利好带给刚需购房者。另外,不动产全国联网虽然并不意味着房产税会马上到来,但还是会加快到来的步伐。
  • 标签:
  • 不动产,房产税,楼市,房地产
责任编辑: 宋帅龙 IF228
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