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女首富香港“扫”房的看点何在

 手机上财界       2015-04-11 17:52:16       来源: 华声在线
  港媒称,早前刚晋身中国女首富、曾是深圳打工妹的蓝思科技董事长周群飞,原来频频“扫入”香港房产,绝不手软,而且愈战愈勇。(4月9日参考消息网)

  据香港《明报》4月8日报道说,周群飞过去六年共斥资近4亿元港币,购入了五个香港房产,目前市值已升至6亿元。最令人侧目是,购入房产全部一笔过现金支付。

  稍稍翻检蓝思科技的发家史,这家公司成立于2003年,三年后将公司总部迁往湖南老家。而周群飞却从2009年开始涉足香港房产市场,差不多每年都投入数千万元巨资于香港楼市,而且每次都是现金支付。这其实就说明,她并不是在香港炒房,而是每年都把公司盈余的相当一部分用来在香港置业,这其实属于华人土豪把多余的现金投入房地产以求保值的习惯做法。

  其次,虽然并不清楚周群飞在内地或者海外是否也有房地产投资,但她每次都是豪掷几千万港币于香港楼市,这样的大手笔还是令人侧目。对于很多中国富豪来说,投资香港楼市,的确是资产保值的一个锦囊妙计。马云、马化腾等富商大贾都在香港购入了豪宅。而过去几年周群飞投入近4亿于香港楼市,目前这些房产的市值已经升至6亿元,回报率超过50%,似乎也印证了这一点。某种意义上说,香港楼市依然是中国富人爱玩的资本游戏。

  相对于国内房地产70年产权,香港的房地产拥有永久产权,这对于房产的保值与升值自然大有裨益。最近媒体上报道过一位中国富豪在加拿大温哥华豪掷2.5亿元购置无敌海景的豪宅,日前又有报道说一位中国富豪在澳大利亚墨尔本花费1亿元购置豪宅,其实都与这种永久产权脱不了干系。同样,香港豪宅成了内地富人“扫货”的对象,也与香港房屋的永久产权相关。这种制度机制,让超级富豪们可以高枕无忧地把钱投入到境外房地产中,既是投资多元化的合理做法,同时也恰到好处地实现了手头大量充裕现金的保值与升值,这与中国大妈们大量购入黄金的道理是一样的。

(作者:汪忧草)

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