北京二手房价格连跌8个月 1月份环比跌2%

来源: 财界网综合2018-02-08 13:43:04
  “3.17新政”之后,北京二手房成交量持续下滑。

  据伟业我爱我家市场研究院数据统计,1月,北京全市二手住宅共网签10527套,环比小幅增加2.8%;北京二手住宅成交均价环比下降了2.0%,已经连跌8个月。业内人士认为,目前北京二手房市场整体仍在低温之中保持稳定,未来稳中有降仍是大趋势。

  数据显示,1月,北京全市二手住宅共网签10527套,环比小幅增加2.8%,同比下滑18.1%。自2017年7月以来,北京二手住宅网签量逐月(除10月外)增加,目前基本稳定在1万余套。

  价格方面,1月,北京二手住宅成交均价环比下降了2.0%,降幅依旧维持在3%以内,幅度并不大。不过,从2017年5月以来,北京二手住宅价格一直在下跌,迄今已经连跌8个月。

  58集团高级副总裁叶兵表示,北京二手房价格下跌的原因主要有三点:一是政策因素,调控继续从严的基调导致购房者的心理产生变化,购房人群总体对楼市保持更多观望态度;二是供求因素,由于限购和信贷政策不放松,享有购房资格以及改善型需求都被短期压制,导致需求在短期内呈现量缩态势;三是长效机制尤其是共有产权房和租赁房源的不断推出,对于解决人群的居住需求既有长远影响,又有短期效果。
责任编辑: 曹金 IF142
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