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广州酝酿曲线救市 房价远低于同水平城市

 手机上财界       2015-04-07 08:17:46       来源: 财界网综合
  尽管广州尚未冲破限购“红线”,却在尝试进行其他层面的曲线刺激。伴随着近日广州市市长陈建华公开挺楼市,该市不仅在3·30政策后进一步释放公积金新政利好,也在酝酿向开发商提供更优惠的拿地政策。

  “看看新政对市场的影响如何,再做进一步调整也不迟。如果现在放松严格的限购政策都不能提振楼市,那政府就会陷入被动。”广州国土资源和规划委员会一位不愿具名的人士指出,广州等一线城市一方面希望加大自主权促进楼市发展,一方面却对是否松绑限购很纠结。

  陈建华日前公开表示,广州房价只有北京、上海的一半,另一半就是广州的空间。而广州经济总量今年将超过香港,明年将超过新加坡,所以房地产在广州还有很好的前景。

  一位资深业内人士指出,市长这一具有“托市”色彩的言辞,能增强开发商的信心,在一定程度上促进开发商在广州出手买地。

  数据显示,今年第一季度广州土地市场表现较为冷清,19宗地成交后仅收入土地出让金63.8亿元,其中不乏底价成交,这与北京、上海等一线城市土地市场的表现相差甚远。

  广东省税务系统一位官员表示,广州去年曾陷入财政困境。由于实体经济下滑明显,去年中旬推出一系列的催收税款行动后,财税费征收才刚好达标,今年的情况也不容乐观。“土地收入作为财政收入的重要来源,在今年的表现不容有失,不然整体财政收入将受到影响。”

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